极目新闻记者 胡长幸

1月10日，武汉东湖高新区金地阳光城小区的业主驱动领取一份新年福利——每户200元现款，比昨年翻了一倍。住户们风物地说：“芝麻吐花节节高！ ”

今日上昼9时许，金地阳光城小区的住户纷繁来到南苑中门景不雅通衢旁，左证件列队阐明业主身份，然后秩序领取小区环球收益分成。住户志愿者、小区业委会成员、物业使命主说念主员在现场维护查对信息、披发现款。岂论是领钱的，已经作念做事的，每个东说念主王人是一脸的笑脸。

这是该小区第二次对环球收益结余进行分成。“第二次领钱，有200元。”小区北苑住户曾先生很高亢，一是让我方对小区有更多的期待，二是这几年小区环境越来越好，老旧环球设施被沉着更新。另一位业主田女士，在领到钱后就顺遂给了她犬子当零用钱。她还难忘，昨年发钱时，我方领到的东说念主民币编号末尾是888，没舍得花。

小区业委会成员沈先生告诉记者，该小区有1200多户业主，每户会分到200元现款，所有有25万余元，来自2025年的环球收益结余。昨年底，经由决策公布、业主投票、效果公示等法子后，于1月10日驱动披发，展望在本月内完成。跟昨年第一次分成比拟，此次每户分派金额翻倍，另外前期决策设施选拔了电子投票，业主参与限制更广。

据先容，金地阳光城小区于2006年委派。第四届业委会主任郭芳显现，这一届业委会2022年树立后，看到那时物业公司提供的账目娇傲，小区环球收益是负数。经由催讨未交代环球收益、选聘新物业公司、协商提魁岸地泊车资中环球收益分派比例、严控环球收益开销、监督公示财务信息等方面开源节流的发愤，2023年小区成效将环球收益转负为正。到 2024年底、2025年底，该小区两个年度的环球收益王人有结余。

环球收益的收回和加多，让小区的“家底”变厚了，不错将资金用之于民。只是在2024年，该小区就完成了景不雅说念地砖铺设、广场沥青铺装、电动车充电棚开采等改善小区环境、提高生计质料的样貌。昨年，小区革命了篮球场、维修了化粪池、更换了地下排污管……小区环境、生计质料进一步改善。除了作念小区纠正，环球收益结余部分再用来给业主分成，业主反响浓烈。

小区物业做事公司、上海景瑞物业谋划稳当东说念主示意，小区有维修样貌需动用环球收益时，物业也会进行一定比例配资，同期不息晋升物业做事质料。现在物业费收取率逾越了80%，比往常加多了不少。物业、业委会和业主之间基本造成良性轮回的关连。

记者还不雅察到，昨年以来，光谷区域还有多个小区完成或者正在进行环球收益分成。昨年1月，金谷明珠园小区给每户业主披发食用油和大米礼包，每户100元；5月，亿达云湖山小区向合座业主披发69万余元；7月，金地格林东郡小区拿出188万元环球收益，给每户业主发500元；12月底，光谷上城小区驱动向业主披发共计200万元环球收益，现在正在进行中。

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本年1月10日，现代海外花坛驱动按照200元/户的模范向小区业主披发环球收益分成，展望分成资金共计121万多元。

有接洽大家合计，小区环球收益分成形式省略平庸出现，前提是政府诱骗下小区自治组织依规掌抓厚实的环球收益起头，旅途是社区、业主、业委会和物业造成各司其职、共建分享的下层运转体系，况且对峙公开、公平、透明，或最终杀青环境好意思好、生计幸福的见识。